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Deducciones por el alquiler en la declaración de la Renta 2021

Todos los requisitos para deducirte tu vivienda de alquiler en la Renta 2021

12 ABR 2022
12 ABR 2022

La temida campaña de la renta 2021 dio su pistoletazo de salida en España el 6 de abril y estará disponible hasta el próximo 30 de junio (27 de junio para la presentación de declaraciones con resultado a ingresar por domiciliación bancaria). Muchas son las preguntas que nos hacemos en cuanto a lo que tenemos que desgravarnos, y el alquiler de una vivienda es una de ellas.

Es cierto que tanto a nivel nacional como autonómico se ofrece una gran variedad de ventajas, pero hay que tener en cuenta que puede conllevar letra pequeña por lo que no podemos despistarnos.

 

Requisitos deducciones alquiler campaña de la renta

La mala noticia es que el régimen estatal para viviendas en alquiler cada vez beneficia a menos gente, pero hay que saber que cada autonomía cuenta con deducciones en función de los ingresos, edad y otros casos que permiten rebajar la factura fiscal.

En el caso de los inquilinos, sólo pueden disfrutar de la deducción estatal aquellos que firmaron el contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015. La desgravación es del 10,05% de las cantidades pagadas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros y la devolución total no podrá exceder de los 9.040€.

Como requisito, en campañas de la renta anteriores ya se tendrían que haber beneficiado de la deducción, o deberían haber tenido derecho a hacerlo.

Además, tu nombre debe aparecer en el contrato para poder deducirte el alquiler en la declaración de la renta 2021.

Cómo calcular la deducción por alquiler

Una de las condiciones para poder deducirte en alquiler es que tu renta anual no supere los 25.620€ (o 26.200€ si haces la declaración conjunta con tu cónyuge). Para saber a cuánto asciende tu renta anual tienes que consultar el borrador de la renta en concreto las casillas 435 (Base imponible general) y 460 (Base imponible de ahorro). La suma de ambas será la renta total sobre el que se realiza la deducción.

 

Deducciones autonómicas por alquiler

Como comentábamos anteriormente cada Comunidad cuenta con sus propias subvenciones fiscales al arrendamiento, aunque la cuantía, porcentajes y requisitos para acceder a ella cambian en cada Comunidad. Te dejamos en enlace de la Agencia Tributaria para que puedas ver el listado completo de deducciones en función de la Comunidad Autónoma.